Проблема обманутых дольщиков не только в Югре, но и во всех регионах страны стоит очень остро. На сегодняшний день только в 12 субъектах нет проблемных домов, в остальных эта проблема есть в той или иной мере. По итогам прошлого года в УрФО количество долгостроев сократилось на 25 процентов. Ситуация улучшилась после реформы строительной отрасли, когда дольщик отошел от прямых отношений с застройщиком.
- В УрФО по обманутым дольщикам нет проблемы только в Курганской области. В целом, динамика положительная. Количество домов, где есть обманутые дольщики, уменьшается. Работает несколько инструментов, но основной вклад в решение этой проблемы делают региональные власти, - рассказал Полномочный представитель Президента РФ в УрФО Владимир Якушев.
Полпред отметил, что сейчас есть несколько вариантов решения проблемы обманутых дольщиков. Если застройщик не может выполнить свои обязательства и по факту является банкротом, в этом случае на смену ему подбирается более сильный, который на определенных условиях берется за достройку дома. По этой же схеме власти Югры утвердили инвестора для достройки третьего дома в сургутском ЖК «Любимый». Компания «Столица» планирует закончить строительство в течение полугода с момента заключения трехстороннего соглашения между компанией, департаментом строительства Югры и мэрией Сургута. Эта компания уже зарекомендовала себя как надежная. В работе у ее сейчас находятся дома № 2 и № 5 в ЖК «Ривер Хаус», ранее она сдала в эксплуатацию дом № 6 в том же комплексе.
Но существует и другая ситуация, когда строительство завершено, но ввод в эксплуатацию не происходит по причине отсутствия документов. Это достаточно запутанные истории, где встречаются и двойные продажи. В этом случае необходимо пройти ряд судебных разбирательств.
Большую помощь в решении этой проблемы оказывает Фонд дольщиков. Все регионы УрФО с ним работают. Сотрудничество предполагает достройку дома либо выплату компенсаций пострадавшим.
- Будем надеяться, что и в 2021 году темпы по уменьшению таких домов будут не меньше. Этот вопрос будем держать на контроле, потому что по нему есть несколько поручений главы государства. В этом направлении будем продолжать работу, динамику должны сохранить. При организованной работе эти темпы должны быть выше, – добавил Владимир Якушев.
