На горячую линию «СТ» поступил вопрос: «Мы – жители 25-го микрорайона. Во дворе нашего дома расположена детская площадка, которая зимой находится под метровым снеговым покрытием. На площадке большие сугробы, детям негде гулять, ибо это единственное место во дворе, огороженное от проезда машин. На наш вопрос управляющая компания ответила, что они не должны содержать зимой детскую площадку. Но ведь летом дворник убирает мусор на этой территории и содержит ее в порядке. Можно узнать, правомерно ли поступает управляющая компания и на каком основании?»
На вопрос читателей ответил заместитель главы города Михаил Гуменюк:
– Зимнее содержание придомовых территорий многоквартирных домов осуществляется управляющими организациями в рамках исполнения договора управления, заключенного между управляющими организациями и собственниками помещений многоквартирных домов.
Договором предусмотрено выполнение следующих работ по ручной и механизированной уборке снега на придомовых территориях многоквартирных домов:
– очистка крыльца и площадки у входов в подъезд от наледи и снега – один раз в сутки;
– очистка тротуаров на придомовой территории от снега толщиной до 2 см в дни без снегопада – 1 раз в сутки;
– очистка тротуаров от наледи и льда – один раз в двое суток во время гололеда;
– посыпка территории песком – один раз в сутки во время гололеда;
– механизированная уборка придомовой территории – один раз в месяц в течение зимнего периода.
В соответствии с договором управления размер платы за услугу «Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования и оформления, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)» рассчитан с учетом уборки территории детской площадки в теплый (весенне-летний) период года.
Содержание детских игровых и спортивных площадок в холодный (осенне-зимний) период договором управления не предусмотрено и собственниками помещений многоквартирных домов не оплачивается.
В рамках зимнего содержания придомовых территорий по договору управления управляющими организациями выполнятся работы по очистке от снега пешеходных дорожек (тротуаров), расположенных на детских игровых и спортивных площадках.
Собственники помещений дома вправе на общем собрании принять решение о порядке содержания детской игровой площадки в зимнее время, при этом определить виды работ, периодичность выполнения работ источник финансирования. Копию протокола жители могут направить в управляющую организацию для исполнения.
