- Правом определять, что считается «освоением» земельного участка и каковы критерии использования/не использования закон наделил Правительство РФ. Соответствующие постановления должны быть приняты осенью текущего года, а сами нормы нового закона начнут действовать с 1 марта 2025 года, - сообщают в телеграм-канале Стройкомплекс Югры.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) опубликовала проект соответствующего Постановления, в котором предложила критерии для выявления неиспользуемых земельных участков.
Предлагаемые признаки неиспользуемой земли для строительства:
- Отсутствие фундамента в течение двух и более лет.
- Построенное здание не зарегистрировано больше пяти лет (исключение - другие сроки в разрешении на строительство).
Признаки неиспользуемых земель с существующими постройками:
- Здание используется не по целевому назначению пять и более лет.
- Не выращиваются сельскохозяйственные культуры более трех лет.
- Разрушение или повреждение конструктивных элементов построек (крыш, стен), которые не ремонтировали свыше пяти лет.
Признаки неиспользуемых земельных участков, на которых не предполагается стройка:
- Участок захламлен мусором.
- Больше половины площади заросла сорняками высотой более метра.
- Уборки не было более года.
Пока этот перечень в стадии обсуждения, возможно внесение изменений.
-Закон создает условия для решения проблемы с заросшими, захламленными и загрязненными земельными участками. Он будет способствовать использованию земель в соответствии с их назначением и создаст дополнительную защиту для граждан, чьи участки расположены по соседству с заброшенными и захламленными территориями, - считает руководитель Управления Росреестра по Югре Вячеслав Санников.
Фото: телеграм-канал Стройкомплекс Югры
