До конца 2025 года планируется сдать в эксплуатацию две новые котельные. Одну из них – котельную № 7 – СГМУП «ГТС» запустят в ближайшее время. На объекте побывал глава города Максим Слепов, чтобы оценить ход работ.
– Необходимость реконструкции целого ряда инфраструктурных объектов, в том числе и объектов теплоснабжения, назрела давно. Промышленная зона, за теплоснабжение которой отвечает котельная № 7, интенсивно развивается, поэтому модернизация нужна, – считает глава Сургута. – В скором времени город получит новый объект, энергоэффективный и современный. И, что важно, с запасом мощности.
На финишной прямой
То, что здание котельной № 7 физически и морально устарело, видно невооруженным глазом. Оно было сдано в эксплуатацию в 1977 году. С тех пор объектов на территории ее обслуживания заметно прибавилось. Хотя сотрудникам ГТС удается поддерживать работоспособность, но мощность котлов, невзирая на все ремонты, неумолимо падает. У любого оборудования есть предел прочности, когда никакой ремонт, даже капитальный, не способен исправить ситуацию. Как говорят специалисты, по проекту каждый из котлов старой котельной должен выдавать по 1,8 мВт теплоэнергии. По факту – с трудом дотягивает до 0,7 мВт.
В новой котельной котлов станет больше. Вырастет и мощность каждого из них. Котельная сможет выдавать до 10 мВт, что больше, чем старая. При строительстве учитывали возможные перспективы развития территории, поэтому запас мощности у котельной более чем достаточный.
– Здесь много крупных промышленных объектов. И нам важно обеспечить их бесперебойное теплоснабжение, – говорит директор СГМУП «Городские тепловые сети» Василий Юркин. – Кроме того, новая котельная № 7 будет работать как центр поддержки котельных № 9 и № 21, которые снабжают теплом поселок Звездный и исправительную колонию № 11. То есть автоматизированная система будет осуществлять управление теплоснабжением всего северного района.
Строительство объекта велось рекордными темпами и заняло всего год. В настоящий момент работы практически завершены, готовность оценивается в семьдесят процентов. Необходимые инженерные сети проложены. Оборудование установлено и готово к эксплуатации. Сейчас рабочие завершают отделочные работы помещений. СГМУП «ГТС» готовит документы в Ростехнадзор для получения разрешения на подключение котельной к теплосетям. И вскоре планирует приступить к пуско-наладочным работам.
Реализация проекта модернизированной котельной обошлась в более 200 млн рублей. Из них сорок миллионов – собственные средства предприятия, остальную сумму выделил фонд развития ЖКХ. Что примечательно, этот объект может служить примером полноценного импортозамещения. Все оборудование – отечественного производства. То есть в случае проведения профилактического ремонта или необходимости замены отдельных узлов и агрегатов никаких проблем с запчастями не возникнет.
В ближайшем отопительном сезоне параллельно будут работать обе котельные, страхуя друг друга от возможных сбоев. Это необходимая предосторожность на время пуско-наладки нового оборудования и проверки его на минимальных и максимальных температурах во время эксплуатации. После чего старую котельную полностью демонтируют. Здание снесут и обустроят на его месте зеленую зону для отдыха работников.
Смотря в будущее
– Если мы посмотрим на карту города, то увидим, что планируются территории под дальнейшее комплексное освоение. Сейчас идет их проектирование, – отмечает глава города Максим Слепов. – Застройщики, потенциально желающие осваивать землю, есть. Но до начала этапа строительства необходимо подготовить всю инфраструктуру инженерных коммуникаций. В том числе путем увеличения мощностей теплоснабжения. И мы планомерно движемся в этом направлении.
Городские тепловые сети вкладывают собственные средства в развитие и создание новой инфраструктуры, чтобы обеспечивать пользователей теплом в достаточном объеме и нарастить запас мощности для дальнейшего развития Сургута.
Сейчас начинается строительство новой котельной № 28 на замену малоэффективной и устаревшей. Она предназначена для обеспечения теплоснабжением существующих и перспективных потребителей поселка Юность. Планируемая стоимость проекта – около 370 млн руб. Строительство котельной ГТС будет выполнять за счет собственных средств.
Планируется, что уже в 2025 году объект будет сдан.
Трубы – под замену
Конечно, ремонт старых и строительство новых котельных – это лишь часть работ по модернизации тепло- и водоснабжения города.
В Сургуте проложено около 870 километров сетей теплоснабжения. Из них чуть более 30 километров нуждаются в капительном ремонте или замене. Еще пятьдесят километров из 450 труб водоснабжения также находятся в ненадлежащем состоянии. Если вовремя не приводить в порядок подземные коммуникации, никакое строительство новых объектов «на поверхности» не исправит ситуацию.
– Чтобы определить, что в первую очередь нуждается в ремонте, учитывается фактическое состояние коммуникаций, – говорит заместитель директора департамента городского хозяйства Сургута Александр Недашковский. – Проводим обследование степени износа, учитываем количество отказов оборудования за несколько отопительных периодов. После чего выстраиваем ранжирование и составляем планы ремонта.
Федеральной программой модернизации коммунальной инфраструктуры предусмотрено, что ежегодно в городе должны приводить в нормативное состояние не менее пяти процентов всех изношенных коммуникаций. По факту в Сургуте эта цифра больше. Так, до конца межотопительного периода планируется завершить реконструкцию 5,3 км сетей теплоснабжения. Это в три раза больше требуемого по госпрограмме объема.
– В текущем году основные работы велись по «большому диаметру». В основном это магистральные и разводящие коммуникации на улицах Быстринской и Университетской и проспекте Ленина. Все объекты почти завершены, осталось благоустроить территории, – рассказал директор СГМУП «ГТС» Василий Юркин.
Также в план капитального ремонта этого года попали 1,8 км сетей водоснабжения и около 400 метров сетей водоотведения. Окончание работ по тепловым сетям – до начала отопительного сезона, сетям водоснабжения – до 1 ноября, водоотведения – до 1 декабря. Никаких отклонений от графика нет.
