– Спортплощадка как дополнение к строительству, потому что в микрорайоне ничего подобного нет совсем. Нет площадки, где могли бы играть дети. Мы ведем переговоры с кооперативом «Речник», чтобы вынести спортивную площадку на крышу подземного гаражного комплекса.
Подземный гаражный комплекс находится как раз на стыке с территорией недостроенного дома. О планах на размещение спортплощадки стало известно в ходе публичных слушаний, на которых рассматривался вопрос о развертывании детского сада на первом этаже кирпичной многоэтажки.
Представители думы и администрации Сургута эту идею не поддержали, причем по разным причинам. Замдиректора департамента архитектуры и градостроительства Иван Сорич указал на сложный юридический статус кооператива:– Есть у меня сомнения в части размещения спортивной площадки, потому что данный кооператив образовывался еще в советские времена. Собственники обращаются к нам за документами, но мы, к сожалению, не нашли их ни в своем архиве, ни в архиве жилнадзора. Соответственно, сейчас мы будем обращаться в суд в части того, чтобы граждане – участники кооператива – смогли зарегистрировать свои права на данные гаражи.
Депутат Алексей Кучин тоже выразил опасения, основываясь на неудачном опыте подобных проектов:
– Рядом находятся дома 13 и 15 на улице Югорской, где застройщик реализовал площадки таким образом. И по факту люди получили ситуацию, когда эти площадки нельзя содержать. Гараж считает это своей крышей, собственнику не хочется, чтобы с его крышей что-то делали, а компания не может полноценно поставить площадку на свой баланс, потому что она находится на частной земле. Поэтому площадки стоят закрытые, детям туда попасть нельзя.
Другая проблема площадки – высота земельного вала. Крыша гаражного кооператива со стороны дома 28/3 на улице Мелик-Карамова находится вровень с землей, и создать с той стороны спортивную площадку можно без проблем. Но со стороны недостроенного дома уровень земли другой, и его нужно либо поднимать, либо создавать лестницы. К тому же территорию дома от гаражей отделяет внутриквартальный проезд.
Дальнейший статус возможной спортплощадки в микрорайоне 28А будет установлен позднее решением администрации города.
