Max
В Сургуте дан старт одному из крупнейших проектов комплексного развития территории (КРТ) – преображению 27-А микрорайона. На месте за КСК «Геолог», магазинов и частного сектора появится современный жилой квартал с социальной инфраструктурой и благоустроенными зонами отдыха. О деталях масштабной реновации рассказала депутат Думы Сургута Дина Биглова-Фатова.
По словам парламентария, мэрия Сургута готовится к проведению аукциона по выбору застройщика для 27-А микрорайона, который может быть объявлен уже в конце августа.
— Предполагается, что начальная стоимость лота — несколько десятков миллионов рублей. Интерес высказывают два крупных застройщика (и это не «Брусника»), так что за этот квартал возможно, будет торг, — рассказала народный избранник.
Администрация Сургута выдвигает ряд обязательств для застройщика, закрепленных в постановлении о комплексном развитии 27-А микрорайона, опубликованном на сайте мэрии в июне: проектирование, строительство и безвозмездная передача городу современного детского сада на 350 мест, разработка проекта школы на 1101 место и передача его в муниципальную собственность после прохождения государственной экспертизы, создание сквера со стороны улицы Мелик-Карамова площадью не менее 3,8 тыс. кв. метров, масштабное благоустройство парка с озером со стороны Югорского тракта и улицы Пархомовича на площади 4,2 га, проведение и финансирование государственной историко-культурной экспертизы земельного участка до начала строительных работ.
Победителю аукциона предстоит подготовить проект планировки территории, расселить и снести 43 объекта, включая 38 жилых домов, расположенных в 27-А микрорайоне.
Застройщик получит право возвести на территории 27-А микрорайона 360 000 квадратных метров жилья, что предполагает строительство около 10 домов. При этом, не менее 65% площади застройки должны составлять здания в 9-12 этажей, а 25% - дома от 13 до 26 этажей.
Для реализации проекта КРТ потребуется внесение изменений в генеральный план города, в частности, для включения нового сквера вдоль улицы Мелик-Карамова. Эти изменения будут вынесены на публичные слушания, где жители смогут высказать свое мнение и внести предложения, но, правда, уже после заключения договора с застройщиком.
Срок реализации договора, прописанный в постановлении, составляет 10 лет.
